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屋面板渗漏水堵漏
原因：
1、预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；
2、屋面板开裂；
3、防水涂层粘结不良，起泡，损；
4、防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。
屋面防水涂料如何选：
1、看。可以看防水涂层的表面，看包装是否平整，是否有气泡，还可以看厚度是否一样，油横截面是否光亮，粘结材料是否牢固。
2、问。可以询问销售人员了解防水涂料的质量，根据所知内容分析材料，询问原材料的产地、规格、型号等。
彩钢瓦翻新常用的除锈方法有以下两种：
手工处理
手工处理主要用铲刀、钢丝刷、砂布、断钢锯条等工具，靠手工敲、铲、刮、刷、砂的方法来达到清除铁锈，这是漆工传统的除锈方法，也是较为简便的方法，没有任何环境及施工条件限制，但由于效率及效果太差，只能适用小范围的除锈处理。
机械除锈法
机械除锈法主要是利用一些电动、风动工具来达到清除铁锈的目的。常用电动工具如电动刷、电动砂轮;风动工具如风动刷。电动刷和风动刷是利用特制圆形钢丝刷的转动，靠冲击和摩擦把铁锈或氧化皮清除干净，特别对表面铁锈，效果较好，但对较深锈斑很难除去。电动砂轮实际是手提砂轮机，可以在手中随意移动，利用砂轮的高速旋转除去铁锈，效果较好，特别对较深的锈斑，其工作，施工质量也较好，使用方便，是一种较理想的除锈工具。但在操作中须注意，不要把金属表皮打穿。
如有油污的地方，采用汽油或稀释剂檫洗干净。要特别注意螺栓连接处、有焊缝的地方除锈一定要干净。
钢瓦翻新喷漆是一种比较有效的防腐措施，通过对原有的屋面锈迹进行打磨，清除表面的铁锈和灰尘，再进行整体油漆喷涂的操作，如果彩钢瓦屋面还出现漏水的情况，在喷漆之前还需要行防水补漏处理，可以使用聚酯布和防水涂料，是目前市场上比较不错的材料，效果很明显，并且价格也不是很高。
金属屋面系统抗风揭性能检测G205-2020新标准解读概述：《钢结构工程施工质量验收标准》GB 50205-2020于2020年1月16日由住房和城乡、市场监督管理总局联合发布，于2020年8月1日起正式实施。在本次修订工作中，针对金属屋面体系进行了专题研究，并参考了相关标准及重大工程的管理规定，在新标准中增加了相应的验收、检测内容。
直立锁边防噪音。本屋面系统已大量使用于众多建筑，事实上即使在暴风雨时，都很难听到噪音。测试表明，瓦屋面与本屋面系统金属屋面在同等条件下，内部噪音只相差2-3分贝，与实际的听觉效果比较，3分贝是人耳分别不出的差异。
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