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屋面板渗漏水堵漏
原因：
1、预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；
2、屋面板开裂；
3、防水涂层粘结不良，起泡，损；
4、防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。

屋面防水涂料如何选：
1、看。可以看防水涂层的表面，看包装是否平整，是否有气泡，还可以看厚度是否一样，油横截面是否光亮，粘结材料是否牢固。
2、问。可以询问销售人员了解防水涂料的质量，根据所知内容分析材料，询问原材料的产地、规格、型号等。

屋面防水涂料有哪些：
1、防水密封涂料。防水密封涂料采用进口材料和高科技技术开发而成。它是一种环保防水涂料，天然、、阻燃，也可用于食品和饮用水工程。
2、弹性水泥。弹性影响水泥由丙烯酸脂组成部分高分子纳米乳液为基料，加上特种工程水泥和无机化学固化剂，它的特点是成膜性、粘结性、耐水性比较好，施工时我们可以在湿润基面上需要进行固化成膜。
3、改性沥青防水。改性沥青防水材料具有耐高温的特点，温差可在-25~+100℃范围内，具有较强的抗穿刺性和耐撕裂性。

彩钢瓦翻新常用的除锈方法有以下两种：
手工处理
手工处理主要用铲刀、钢丝刷、砂布、断钢锯条等工具，靠手工敲、铲、刮、刷、砂的方法来达到清除铁锈，这是漆工传统的除锈方法，也是较为简便的方法，没有任何环境及施工条件限制，但由于效率及效果太差，只能适用小范围的除锈处理。
机械除锈法
机械除锈法主要是利用一些电动、风动工具来达到清除铁锈的目的。常用电动工具如电动刷、电动砂轮;风动工具如风动刷。电动刷和风动刷是利用特制圆形钢丝刷的转动，靠冲击和摩擦把铁锈或氧化皮清除干净，特别对表面铁锈，效果较好，但对较深锈斑很难除去。电动砂轮实际是手提砂轮机，可以在手中随意移动，利用砂轮的高速旋转除去铁锈，效果较好，特别对较深的锈斑，其工作，施工质量也较好，使用方便，是一种较理想的除锈工具。但在操作中须注意，不要把金属表皮打穿。
如有油污的地方，采用汽油或稀释剂檫洗干净。要特别注意螺栓连接处、有焊缝的地方除锈一定要干净。

隔热情况：
在太阳光强烈，室外温度达到或超过33℃时，涂上隔热漆的建筑表面与没有做隔热处理的表面相比，可相差15-25℃，室内温差5-10℃，气温越高，隔热效果越明显。
产品用途：通信系统户外基站和光缆交接箱、电力变电站、大型公用建筑屋面等需减少太阳热的物体表面。
检查金属、塑钢、瓷片表面污渍、锈蚀等情况；
待涂表面干燥后，再涂刷两遍隔热漆（重涂时间为2-4小时）。

金属屋面系统又称金属屋面系统（金属幕墙系统可参考选用），是以具有自保性防腐能力、轻质、高强、耐久的钛锌、铜、钛、镀铝锌彩板等金属薄板及铝合金、不锈钢薄板作为面材的建筑屋面系统。国内新的抗风揭金属屋面系统，举例鑫明光研发的立边双咬合无限涨缩高肋金属屋面系统。